Estimation théorique
Rue du Moulin,14170 Vendeuvre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,14170-Vendeuvre indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-d'Ailly (14064), comprenant 240 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-d'Ailly (14064), comprenant 240 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-22 | 5153 | LE BAS DU BOURG DE VENDEUV | 3 | 102 | 289 | 174700€ | 1713€ |
2021-09-29 | 5020 | LE BOURG DE VENDEUVRE | 4 | 108 | 377 | 180000€ | 1667€ |
2022-09-20 | 5041 | LE BOURG DE VENDEUVRE | 4 | 173 | 275 | 125000€ | 723€ |
2020-04-30 | 5037 | LE BOURG NEUF | 2 | 60 | 93 | 55000€ | 917€ |
2020-05-27 | 5053 | LE BAS DU BOURG DE VENDEUV | 4 | 75 | 601 | 70000€ | 933€ |
2022-02-16 | 0 | LE BOURG DE VENDEUVRE | 13 | 403 | 310 | 435000€ | 1079€ |
2022-01-18 | 5142 | LE HAMEAU DE MACE | 4 | 75 | 500 | 295000€ | 3933€ |
2022-01-04 | 5065 | LE BAS DE PONT | 3 | 46 | 846 | 43600€ | 948€ |
2022-09-23 | 5123 | LE BOURG DE VENDEUVRE | 4 | 115 | 423 | 107000€ | 930€ |
2022-12-07 | 19 | CHEM DE L EGLISE | 4 | 90 | 502 | 212980€ | 2366€ |
2020-12-14 | 5076 | LE BOUT D AMONT | 4 | 66 | 174 | 80000€ | 1212€ |
2022-09-29 | 5080 | LE BAS DE PONT | 3 | 90 | 645 | 230000€ | 2556€ |
2020-05-15 | 5142 | VILLAGE DE MORIERES | 4 | 72 | 182 | 138000€ | 1917€ |
2019-11-29 | 5015 | GRISY | 2 | 72 | 265 | 70000€ | 972€ |
2021-09-30 | 5015 | GRISY | 2 | 72 | 265 | 149750€ | 2080€ |
2020-05-06 | 5016 | GRISY | 4 | 95 | 450 | 90000€ | 947€ |
2022-02-28 | 5019 | GRISY | 4 | 60 | 48 | 73000€ | 1217€ |
2019-08-23 | 5003 | GRISY | 3 | 65 | 596 | 72300€ | 1112€ |
2021-04-29 | 5002 | GRISY | 3 | 60 | 100 | 142660€ | 2378€ |
2021-06-15 | 5006 | GRISY | 1 | 28 | 100 | 174500€ | 6232€ |
2021-08-20 | 4 | PONT | 6 | 163 | 822 | 135000€ | 828€ |
2020-12-31 | 5037 | GRISY | 3 | 87 | 125 | 123000€ | 1414€ |
2021-06-12 | 5024 | LE BOURG | 2 | 45 | 329 | 78030€ | 1734€ |
2021-08-30 | 10 | RUE DES PONTS | 4 | 120 | 87 | 47000€ | 392€ |
2020-09-02 | 5235 | GRISY | 4 | 88 | 1020 | 140000€ | 1591€ |
2022-09-17 | 5235 | GRISY | 4 | 88 | 1020 | 177000€ | 2011€ |
2021-05-11 | 22 | RUE DES PONTS | 3 | 67 | 168 | 59500€ | 888€ |
2019-08-16 | 3 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 8 | 98 | 63 | 39940.5€ | 408€ |
2021-12-23 | 4 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 4 | 130 | 605 | 147000€ | 1131€ |
2021-06-24 | 9 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 3 | 80 | 180 | 95000€ | 1188€ |
2019-07-19 | 41 | RUE ALBERT GUILLAIN | 5 | 80 | 834 | 112000€ | 1400€ |
2022-02-25 | 8 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 5 | 110 | 331 | 85024€ | 773€ |
2019-11-26 | 5133 | LE BOURG | 3 | 120 | 71 | 88000€ | 733€ |
2020-02-08 | 13 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 5 | 148 | 294 | 117000€ | 791€ |
2020-09-17 | 5099 | LA GARE | 3 | 54 | 300 | 141000€ | 2611€ |
2019-11-14 | 5160 | LES FRESNES | 3 | 86 | 965 | 145000€ | 1686€ |
2021-08-27 | 35 | RUE ALBERT GUILLAIN | 4 | 75 | 642 | 130000€ | 1733€ |
2021-04-28 | 19 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 4 | 134 | 286 | 123000€ | 918€ |
2021-11-25 | 32 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 5 | 129 | 834 | 130000€ | 1008€ |
2022-08-31 | 21 | RUE ALBERT GUILLAIN | 3 | 55 | 758 | 90000€ | 1636€ |
2022-07-12 | 19 | RUE ALBERT GUILLAIN | 4 | 67 | 780 | 106500€ | 1590€ |
2020-04-23 | 12 | RUE ALBERT GUILLAIN | 3 | 90 | 189 | 50000€ | 556€ |
2021-09-16 | 5 | RUE ALBERT GUILLAIN | 3 | 72 | 735 | 145000€ | 2014€ |
2020-05-28 | 64 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 7 | 180 | 1331 | 80700€ | 448€ |
2020-09-03 | 70 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 5 | 160 | 233 | 174000€ | 1088€ |
2021-02-26 | 63 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 6 | 162 | 1000 | 184000€ | 1136€ |
2021-12-10 | 74 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 4 | 94 | 500 | 213800€ | 2274€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DE LA FROMAGERIE CAREL | 5 | 160 | 861 | 340000€ | 2125€ |
2022-02-24 | 6026 | CAREL | 7 | 150 | 171 | 200000€ | 1333€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DU CHATEAU -ST PIERRE - | 4 | 77 | 2676 | 85000€ | 1104€ |
2022-05-05 | 1 | RTE DE JORT | 3 | 79 | 500 | 120000€ | 1519€ |
2021-12-09 | 9 | SEN DU MOULIN | 5 | 117 | 1144 | 169600€ | 1450€ |
2020-08-03 | 63 | RUE DE LOUVAGNY | 5 | 85 | 1537 | 75000€ | 882€ |
2020-11-13 | 43 | CHE DE VICQUES | 3 | 58 | 280 | 71000€ | 1224€ |
2020-11-20 | 1 | CHE DE VICQUES | 3 | 65 | 61 | 57000€ | 877€ |
2021-04-02 | 166 | RUE DE LOUVAGNY | 3 | 90 | 721 | 217400€ | 2416€ |
2019-05-28 | 5412 | CAREL | 6 | 141 | 0 | 168000€ | 1191€ |
2019-06-20 | 22 | RUE DE TOTES | 4 | 112 | 2552 | 123000€ | 1098€ |
2022-11-09 | 1 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 132 | 179 | 170000€ | 1288€ |
2020-12-15 | 2 | RUE DU VILLAGE | 4 | 112 | 500 | 172000€ | 1536€ |
2019-10-22 | 35 | RUE DE COURCY | 4 | 102 | 222 | 83000€ | 814€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DU VILLAGE | 4 | 61 | 212 | 120000€ | 1967€ |
2020-08-27 | 54 | RTE DE GRISY | 5 | 113 | 500 | 263574€ | 2333€ |
2019-12-06 | 7 | RUE DU VILLAGE | 2 | 84 | 1402 | 173000€ | 2060€ |
2020-05-28 | 4 | PL DU PUITS | 6 | 204 | 516 | 147250€ | 722€ |
2020-11-30 | 4 | BD CHURCHILL | 4 | 74 | 549 | 63000€ | 851€ |
2019-06-24 | 6 | PL DU PUITS | 3 | 60 | 259 | 46500€ | 775€ |
2020-09-18 | 12 | BD CHURCHILL | 4 | 66 | 480 | 113000€ | 1712€ |
2020-03-13 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 88 | 284 | 92000€ | 1045€ |
2020-12-04 | 13 | RUE DU VILLAGE | 4 | 134 | 285 | 172400€ | 1287€ |
2022-01-17 | 9 | BD CHURCHILL | 4 | 74 | 262 | 130000€ | 1757€ |
2022-03-22 | 42 | BD CHURCHILL | 4 | 74 | 343 | 150000€ | 2027€ |
2020-07-17 | 44 | BD CHURCHILL | 4 | 74 | 552 | 130300€ | 1761€ |
2019-08-02 | 19 | BD CHURCHILL | 4 | 74 | 265 | 133000€ | 1797€ |
2020-11-05 | 28 | RTE DE MORIERE | 5 | 94 | 110 | 149800€ | 1594€ |
2023-01-20 | 29 | BD CHURCHILL | 5 | 85 | 299 | 135000€ | 1588€ |
2022-04-05 | 26 | RTE DE MORIERE | 3 | 80 | 234 | 140000€ | 1750€ |
2021-07-30 | 5023 | LE BOURG DE LIEURY | 5 | 200 | 775 | 190000€ | 950€ |
2020-11-30 | 11 | RUE DU GAL DELAUNAY | 5 | 105 | 490 | 178140€ | 1697€ |
2022-07-12 | 11 | RUE DU GAL DELAUNAY | 5 | 105 | 490 | 218000€ | 2076€ |
2022-04-15 | 3 | IMP MARDU -LIEURY- | 4 | 98 | 805 | 205000€ | 2092€ |
2022-05-03 | 20 | RTE DE MORIERE | 5 | 110 | 438 | 206550€ | 1878€ |
2019-11-22 | 70 | BD CHURCHILL | 5 | 92 | 588 | 163000€ | 1772€ |
2021-04-01 | 16 | RUE LAMBERT DESBUTTES | 5 | 88 | 282 | 139000€ | 1580€ |
2021-07-29 | 22 | RUE LAMBERT DESBUTTES | 5 | 88 | 622 | 175000€ | 1989€ |
2021-02-16 | 26 | RUE LAMBERT DESBUTTES | 5 | 92 | 438 | 85000€ | 924€ |
2019-11-12 | 31 | RUE LAMBERT DESBUTTES | 4 | 72 | 557 | 81000€ | 1125€ |
2021-05-25 | 5167 | LA BUTTE | 5 | 84 | 1000 | 173250€ | 2063€ |
2021-11-30 | 26 | LA BRUYERE | 5 | 110 | 686 | 221800€ | 2016€ |
2021-10-15 | 25 | LA BRUYERE | 5 | 108 | 500 | 210000€ | 1944€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DES CORNES | 4 | 115 | 533 | 215000€ | 1870€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 100 | 500 | 179900€ | 1799€ |
2020-07-09 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 97 | 500 | 121000€ | 1247€ |
2021-04-06 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 72 | 583 | 98000€ | 1361€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 65 | 562 | 148000€ | 2277€ |
2020-03-13 | 150 | RUE DE FALAISE | 8 | 260 | 369 | 262000€ | 1008€ |
2020-12-18 | 5047 | FAVIERES | 3 | 152 | 548 | 235000€ | 1546€ |
2022-06-29 | 148 | RUE DE FALAISE | 4 | 112 | 500 | 300000€ | 2679€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DES FLEURS | 5 | 118 | 510 | 148000€ | 1254€ |
2020-09-24 | 93 | BD CHURCHILL | 5 | 83 | 658 | 140000€ | 1687€ |
2022-01-14 | 11 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 80 | 506 | 164000€ | 2050€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DES FLEURS | 6 | 96 | 618 | 140000€ | 1458€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DES TANNERIES | 3 | 67 | 500 | 100000€ | 1493€ |
2021-11-29 | 6 | LA BUTTE | 6 | 80 | 185 | 127660€ | 1596€ |
2021-07-06 | 7 | RUE DES TANNERIES | 6 | 100 | 266 | 228000€ | 2280€ |
2019-09-30 | 4 | RTE DE LIEURY | 5 | 130 | 471 | 127000€ | 977€ |
2019-07-24 | 4 | RTE DE LIEURY | 4 | 120 | 669 | 136850€ | 1140€ |
2021-12-15 | 4 | IMP DES TILLEULS | 3 | 80 | 375 | 165000€ | 2063€ |
2019-07-31 | 9 | RUE PASTEUR | 7 | 117 | 608 | 106000€ | 906€ |
2020-09-07 | 3 | IMP DES TILLEULS | 10 | 250 | 883 | 280000€ | 1120€ |
2022-04-15 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 150 | 500 | 220000€ | 1467€ |
2021-06-18 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 500 | 147600€ | 1697€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DE LA VICOMTE | 6 | 102 | 326 | 82000€ | 804€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DE VERDUN | 4 | 85 | 329 | 94000€ | 1106€ |
2020-05-06 | 89 | RUE DE FALAISE | 2 | 24 | 12 | 23500€ | 979€ |
2020-06-18 | 1 | RTE DE MORIERE | 5 | 210 | 13320 | 580000€ | 2762€ |
2019-11-27 | 6 | LES OISEAUX | 4 | 123 | 925 | 90000€ | 732€ |
2020-07-30 | 22 | RUE DE L EAU | 3 | 50 | 109 | 57300€ | 1146€ |
2021-06-10 | 73 | RUE DE FALAISE | 4 | 82 | 197 | 139000€ | 1695€ |
2021-12-20 | 23 | RUE DE L EAU | 8 | 200 | 230 | 300000€ | 1500€ |
2019-11-28 | 25 | RUE DE L EAU | 4 | 75 | 230 | 160500€ | 2140€ |
2022-05-25 | 21 | RUE DE L EAU | 3 | 85 | 173 | 55000€ | 647€ |
2020-04-02 | 9 | RUE DES FOSSES | 3 | 78 | 825 | 115000€ | 1474€ |
2020-01-02 | 5836 | RUELLE DES PRES | 4 | 50 | 500 | 60000€ | 1200€ |
2021-03-18 | 15 | RUE DE L EAU | 4 | 100 | 58 | 45500€ | 455€ |
2020-03-30 | 3 | RTE D' ECOTS | 5 | 90 | 250 | 139000€ | 1544€ |
2019-10-10 | 11 | RUE DE L EAU | 4 | 115 | 193 | 139000€ | 1209€ |
2022-04-19 | 1 | RUE DES FOSSES | 4 | 100 | 87 | 105000€ | 1050€ |
2019-11-06 | 65 | RUE DE FALAISE | 4 | 111 | 92 | 78000€ | 703€ |
2020-01-21 | 61 | RUE DE FALAISE | 6 | 207 | 350 | 38000€ | 184€ |
2019-10-15 | 3 | RUE DE L EAU | 8 | 170 | 94 | 145000€ | 853€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE L EAU | 12 | 213 | 558 | 407500€ | 1913€ |
2022-12-30 | 10 | RUE DE L EAU | 3 | 63 | 376 | 165000€ | 2619€ |
2022-02-25 | 16 | RTE DE GRISY | 3 | 50 | 279 | 75000€ | 1500€ |
2021-07-30 | 23 | CHE DES PETITS PARCS | 3 | 61 | 500 | 143500€ | 2352€ |
2022-07-22 | 59 | RUE DE FALAISE | 1 | 87 | 151 | 120000€ | 1379€ |
2021-06-21 | 62 | RTE DU LYCEE AGRICOLE -L'OUDON | 4 | 180 | 500 | 130000€ | 722€ |
2022-06-09 | 16 | CHE DES PETITS PARCS | 4 | 153 | 750 | 230000€ | 1503€ |
2021-09-30 | 2125 | RTE ST PIERRE SUR DIVES -OUDON | 3 | 80 | 708 | 95000€ | 1188€ |
2019-11-22 | 7 | RTE DE GRISY | 3 | 80 | 175 | 121900€ | 1524€ |
2022-02-22 | 35 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 95 | 500 | 125000€ | 1316€ |
2020-12-02 | 20 | BD COLLAS | 3 | 48 | 529 | 83000€ | 1729€ |
2019-05-28 | 46 | RUE DE FALAISE | 6 | 127 | 312 | 66000€ | 520€ |
2020-11-04 | 33 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 90 | 167 | 98000€ | 1089€ |
2021-01-14 | 35 | BD COLLAS | 2 | 60 | 185 | 100000€ | 1667€ |
2020-12-16 | 31 | BD COLLAS | 6 | 140 | 385 | 201400€ | 1439€ |
2022-09-29 | 23 | BD COLLAS | 6 | 112 | 372 | 185000€ | 1652€ |
2022-08-24 | 5002 | ESCURES | 3 | 72 | 739 | 230000€ | 3194€ |
2022-06-29 | 23 | CAUVIGNY | 5 | 116 | 1000 | 275000€ | 2371€ |
2020-11-03 | 5240 | LES PENTES | 4 | 92 | 500 | 160000€ | 1739€ |